45 Rue Calmette, 59152 Gruson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 565 €

de 4 122 € à 4 780 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue Calmette, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°45 b et de 0.09 % à celui du n°43 d.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 45 Rue Calmette, 59152 Gruson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 718 mètres

Ventes au 45 Rue Calmette

Une vente a été recensée au 45 Rue Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

670 000 €(4 437 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•151 m²

45 Rue Calmette, 59152 Gruson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Calmette dans son marché local

Prix du 45 Rue Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 45 Rue Calmette se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Calmette par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Calmette se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 117.17 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Romarin, 59152 Gruson(4,314 €)

Allée des Roses, 59152 Gruson(4,493 €)

Chemin des Cinq Bonniers, 59152 Gruson(4,526 €)

Rue des Bouleaux, 59152 Gruson(4,141 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.