80 Rue du 11 Novembre 1918, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°90 et de 0.4 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 80 Rue du 11 Novembre 1918, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 15 logements - 917 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3099 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3885 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3882 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 80 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 80 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -20.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
