23 Rue Francois Bacquet, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francois Bacquet, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°15 et de 1.28 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 23 Rue Francois Bacquet, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Guesnain à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Francois Bacquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Francois Bacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francois Bacquet dans son marché local
Prix du 23 Rue Francois Bacquet par rapport à la voie
Sur Rue Francois Bacquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 23 Rue Francois Bacquet se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francois Bacquet par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francois Bacquet se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -24.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
