90 Rue Francois Bacquet, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Francois Bacquet, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°96 et de 2.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 90 Rue Francois Bacquet, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Guesnain à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Francois Bacquet
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Francois Bacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Francois Bacquet dans son marché local
Prix du 90 Rue Francois Bacquet par rapport à la voie
Sur Rue Francois Bacquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 90 Rue Francois Bacquet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Francois Bacquet par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Francois Bacquet se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -25.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
