2 Rue Émile Zola, 59320 Hallennes-lez-Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 24.35 % à celui du n°4 et de 13 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Émile Zola, 59320 Hallennes-lez-Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hallennes-lez-Haubourdin.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Loridan à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 418 mètres
Ventes au 2 Rue Émile Zola
Les 2 ventes au 2 Rue Émile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue Émile Zola se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à Hallennes-lez-Haubourdin et à Nord
À Hallennes-lez-Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Zola se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Hallennes-lez-Haubourdin et 3.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hallennes-lez-Haubourdin a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 211 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
