13 Rue Léon Gambetta, 59320 Hallennes-lez-Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Léon Gambetta, 59320 Hallennes-lez-Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hallennes-lez-Haubourdin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 8203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2323 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1805 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2320 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2325 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1803 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riez à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Loridan à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 13 Rue Léon Gambetta se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Gambetta par rapport à Hallennes-lez-Haubourdin et à Nord
À Hallennes-lez-Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Gambetta se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Hallennes-lez-Haubourdin et 48.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hallennes-lez-Haubourdin a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 211 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
