8 Avenue de la Pépinière, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°15 et de 3.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Avenue de la Pépinière, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallennes Lez Haubourdin - La Pépinière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Sagesse à 559 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 11 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 543 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Pépinière
Les 2 ventes au 8 Avenue de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 8 Avenue de la Pépinière se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Pépinière par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Pépinière se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 41.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
