261 Avenue du Général Leclerc, 59330 Hautmont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 1 001 € à 1 776 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 261 Avenue du Général Leclerc, 59330 Hautmont, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°247 et de 5.54 % à celui du n°255 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 261 Avenue du Général Leclerc, 59330 Hautmont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Eloi à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 798 mètres
- Ecole maternelle Auguste Périer à 737 mètres
- Groupe scolaire Georges Fontaine à 265 mètres

Ventes au 261 Avenue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 261 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

70 000 €(1 029 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

261 Avenue du Général Leclerc, 59330 Hautmont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 261 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 261 Avenue du Général Leclerc se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Avenue du Général Leclerc par rapport à Hautmont et à Nord

À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Avenue du Général Leclerc se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Hautmont et -41.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean, 59330 Hautmont(1,254 €)

Rue Pierre, 59330 Hautmont(1,482 €)

Rue Marc, 59330 Hautmont(1,193 €)

Rue Jacques, 59330 Hautmont(1,166 €)

Biens en vente à proximité du 261 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 261 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.