47 Rue de la Clef, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Clef, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 bis et de 6.37 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de la Clef, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Hazebrouck 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 221 mètres
- - Hazebrouck à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 567 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 621 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Clef
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Clef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Clef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Clef, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Clef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Clef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Clef dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Clef par rapport à la voie
Sur Rue de la Clef, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 47 Rue de la Clef se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Clef par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Clef se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 14.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de la Clef à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de la Clef est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
