2 Rue Marcel Sembat, 59190 Hazebrouck

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 288 € à 3 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Sembat, 59190 Hazebrouck, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 59190 Hazebrouck

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hazebrouck 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hazebrouck - Four À Chaux à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1146 mètres
- Ecole primaire publique Emile Louis Massiet du Biest à 126 mètres

Ventes au 2 Rue Marcel Sembat

Les 0 ventes au 2 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Hazebrouck et à Nord

À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Sembat se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 18.94 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.