40 Rue Jean Duez, 59171 Hornaing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Duez, 59171 Hornaing, affiche un prix moyen de 1 823 €/m²0 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 40 Rue Jean Duez, 59171 Hornaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Hornaing.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duez à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Lanoy à 455 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Duez
Les 0 ventes au 40 Rue Jean Duez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Duez dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Duez par rapport à la voie
Sur Rue Jean Duez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 40 Rue Jean Duez se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Duez par rapport à Hornaing et à Nord
À Hornaing, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Duez se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Hornaing et -13.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hornaing baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Duez
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Duez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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