44 Rue Gambetta, 59116 Houplines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 185 € à 3 416 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Gambetta, 59116 Houplines, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°42 et de 15.26 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 44 Rue Gambetta, 59116 Houplines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°5445 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelle France à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1046 mètres
- Collège Roger Salengro à 1055 mètres
- Ecole maternelle du Bourg à 312 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 38 mètres

Ventes au 44 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 44 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2024

160 000 €(2 963 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

44 Rue Gambetta, 59116 Houplines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Gambetta(2 662€)

46 Rue Gambetta(2 398€)

40 Rue Gambetta(2 288€)

48 Rue Gambetta(2 356€)

50 Rue Gambetta(2 360€)

39 Rue Gambetta(2 320€)

37 Rue Gambetta(2 314€)

41 Rue Gambetta(2 480€)

Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Houplines et à Nord

À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 31.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.