31 Rue François Rabelais, 59930 La Chapelle-d'Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue François Rabelais, 59930 La Chapelle-d'Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 851 mètres
- - Ecole primaire publique Omer Ollivier à 408 mètres
Ventes au 31 Rue François Rabelais
Les 2 ventes au 31 Rue François Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 31 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 31 Rue François Rabelais se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Rabelais par rapport à La Chapelle-d'Armentières et à Nord
À La Chapelle-d'Armentières, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Rabelais se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-d'Armentières et 31.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-d'Armentières a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
