48 Rue des Berberis, 59167 Lallaing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 944 € à 1 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue des Berberis, 59167 Lallaing, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°46 et de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 48 Rue des Berberis, 59167 Lallaing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ricassar à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Joliot-Curie à 1117 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 432 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 160 mètres

Ventes au 48 Rue des Berberis

Les 0 ventes au 48 Rue des Berberis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue des Berberis dans son marché local

Prix du 48 Rue des Berberis par rapport à la voie

Sur Rue des Berberis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 48 Rue des Berberis se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue des Berberis par rapport à Lallaing et à Nord

À Lallaing, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Berberis se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Lallaing et -36.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 59167 Lallaing(1,355 €)

Rue Sadi Carnot, 59167 Lallaing(1,366 €)

Rue des Lobelias, 59167 Lallaing(1,729 €)

Rue du Gardon, 59167 Lallaing(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue des Berberis

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Berberis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.