45 Rue Gambetta, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Gambetta, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 758 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 71 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 944 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 132 mètres
Ventes au 45 Rue Gambetta
Les 7 ventes au 45 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gambetta se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 22.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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