2 Le Preseau, 59550 Landrecies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 994 € à 1 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Le Preseau, 59550 Landrecies, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 24.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Le Preseau, 59550 Landrecies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Landrecies.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1442 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landrecies - Faubourg De France à 582 mètres
- Landrecies à 2127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 1665 mètres
- Collège Dupleix à 1633 mètres
- Lycée général et technologique Dupleix à 1714 mètres
- Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 1546 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Preseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Preseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Le Preseau(1 711€)

3 Le Preseau(1 109€)

2 Chemin du Preseau(1 287€)

7 Route de Maroilles(1 289€)

4 Chemin du Preseau(1 742€)

3 Chemin du Preseau(1 286€)

5 Route de Maroilles(1 211€)

2 Route de Maroilles(1 213€)

Prix du 2 Le Preseau dans son marché local

Prix du 2 Le Preseau par rapport à la voie

Sur Le Preseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Le Preseau se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Preseau par rapport à Landrecies et à Nord

À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Preseau se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Landrecies et -38.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.