448 Route de Roubaix, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 448 Route de Roubaix, 59226 Lecelles, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°442 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°456.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 448 Route de Roubaix, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Lecelles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecelles - Point Du Jour à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 448 Route de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 448 Route de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 448 Route de Roubaix dans son marché local
Prix du 448 Route de Roubaix par rapport à la voie
Sur Route de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 448 Route de Roubaix se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Route de Roubaix par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 448 Route de Roubaix se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Lecelles et -8.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
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