413 Rue de la Gare, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°350 et de Infinity % à celui du n°334.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 413 Rue de la Gare, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lecelles.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Doignon à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 921 mètres
Ventes au 413 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 413 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 413 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 413 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 413 Rue de la Gare se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Rue de la Gare par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 413 Rue de la Gare se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Lecelles et -13.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
