449 Rue des Bauduins, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Rue des Bauduins, 59226 Lecelles, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°474 et de 0.34 % à celui du n°421.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 449 Rue des Bauduins, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lecelles.
2 niveaux - 2 logements - 600 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecelles - Point Du Jour à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 449 Rue des Bauduins
Aucune vente n'a été recensée au 449 Rue des Bauduins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 449 Rue des Bauduins dans son marché local
Prix du 449 Rue des Bauduins par rapport à la voie
Sur Rue des Bauduins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 449 Rue des Bauduins se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Rue des Bauduins par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Rue des Bauduins se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Lecelles et 11.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
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