734 Rue Neuve, 59226 Lecelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 637 € à 3 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 734 Rue Neuve, 59226 Lecelles, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°748 et de 10.72 % à celui du n°754.Cette maison est une construction ancienne de 1822,

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À propos du 734 Rue Neuve, 59226 Lecelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Lecelles.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecelles Eglise à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 734 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 734 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

748 Rue Neuve(2 091€)

754 Rue Neuve(2 090€)

753 Rue Neuve(2 096€)

735 Rue Neuve(2 098€)

776 Rue Neuve(2 309€)

790 Rue Neuve(2 382€)

690 Rue Neuve(2 154€)

806 Rue Neuve(2 379€)

Prix du 734 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 734 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 734 Rue Neuve se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 734 Rue Neuve par rapport à Lecelles et à Nord

À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 734 Rue Neuve se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Lecelles et 10.3 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.