47 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Aurèle Guénard, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 21.01 % à celui du n°49 et de 0.88 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 47 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 836 mètres
Ventes au 47 Rue Aurèle Guénard
Les 2 ventes au 47 Rue Aurèle Guénard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Aurèle Guénard dans son marché local
Prix du 47 Rue Aurèle Guénard par rapport à la voie
Sur Rue Aurèle Guénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 47 Rue Aurèle Guénard se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Aurèle Guénard par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Aurèle Guénard se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Leers et 33.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
