49 Rue de Wattrelos, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 710 € à 3 518 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Rue de Wattrelos, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°47 et de 3.25 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 49 Rue de Wattrelos, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Vinci à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 1068 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 447 mètres

Ventes au 49 Rue de Wattrelos

Une vente a été recensée au 49 Rue de Wattrelos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2024

251 000 €(2 561 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•98 m²

49 Rue de Wattrelos, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Wattrelos dans son marché local

Prix du 49 Rue de Wattrelos par rapport à la voie

Sur Rue de Wattrelos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 49 Rue de Wattrelos se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Wattrelos par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Wattrelos se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Leers et 43.65 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Victor Hugo, 59115 Leers(2,419 €)

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Allee des Ormes, 59115 Leers(3,126 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Wattrelos

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Wattrelos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.