40 Rue du Maréchal Leclerc, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 1 581 € à 3 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Maréchal Leclerc, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°42 et de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue du Maréchal Leclerc, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 650 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Maréchal Leclerc(2 953€)

32 Rue du Maréchal Leclerc(2 620€)

30 Rue du Maréchal Leclerc(2 742€)

34 Rue du Maréchal Leclerc(2 848€)

40 b Rue du Maréchal Leclerc(3 128€)

28 Rue du Maréchal Leclerc(2 620€)

47 Rue du Maréchal Leclerc(2 699€)

45 Rue du Maréchal Leclerc(2 704€)

Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 40 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Leers et 24.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.