40 Rue Baudelet, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Baudelet, 59495 Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°48 et de 0.04 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Baudelet, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leffrinckoucke Fort Des Dunes à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Baudelet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Baudelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Baudelet dans son marché local
Prix du 40 Rue Baudelet par rapport à la voie
Sur Rue Baudelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 40 Rue Baudelet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Baudelet par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Baudelet se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 29.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
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