122 Rue Basse, 59258 Les Rues-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 285 € à 1 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 122 Rue Basse, 59258 Les Rues-des-Vignes, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°107 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 122 Rue Basse, 59258 Les Rues-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Rues-des-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rues-Des-Vignes - Vinchy à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Rue Basse dans son marché local

Prix du 122 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 122 Rue Basse se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue Basse par rapport à Les Rues-des-Vignes et à Nord

À Les Rues-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue Basse se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Les Rues-des-Vignes et -22.49 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rues-des-Vignes a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamotte, 59258 Les Rues-des-Vignes(1,430 €)

rue du pont de vinchy, 59258 Les Rues-des-Vignes(1,566 €)

Rue Haute, 59258 Les Rues-des-Vignes(1,484 €)

Rue de bel aise, 59258 Les Rues-des-Vignes(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 122 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.