38 Rue Chanzy, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chanzy, 59260 Lezennes, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 19.75 % à celui du n°40 et de 21.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Chanzy, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 611 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 562 mètres
Ventes au 38 Rue Chanzy
Les 2 ventes au 38 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 38 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 38 Rue Chanzy se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chanzy par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chanzy se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 65.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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