74 Rue Chanzy, 59260 Lezennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 090 € à 3 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Chanzy, 59260 Lezennes, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°76 et de 0.07 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.

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À propos du 74 Rue Chanzy, 59260 Lezennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Vents à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Coursier à 766 mètres
- Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Chanzy(2 942€)

72 Rue Chanzy(2 947€)

70 Rue Chanzy(2 944€)

66 Rue Chanzy(2 942€)

64 Rue Chanzy(2 937€)

62 Rue Chanzy(2 940€)

103 Rue Chanzy(2 941€)

60 Rue Chanzy(2 950€)

Prix du 74 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 74 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 74 Rue Chanzy se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Chanzy par rapport à Lezennes et à Nord

À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Chanzy se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 40.56 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.