45 Rue Ferrer, 59260 Lezennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 168 € à 3 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Ferrer, 59260 Lezennes, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 45 Rue Ferrer, 59260 Lezennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Coursier à 232 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Ferrer

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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51 Rue Ferrer(3 015€)

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Prix du 45 Rue Ferrer dans son marché local

Prix du 45 Rue Ferrer par rapport à la voie

Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 45 Rue Ferrer se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Ferrer par rapport à Lezennes et à Nord

À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Ferrer se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 26.02 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.