136 Rue Jean-Baptiste Defaux, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue Jean-Baptiste Defaux, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°134 et de 13.95 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 136 Rue Jean-Baptiste Defaux, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 139 mètres
Ventes au 136 Rue Jean-Baptiste Defaux
Les 2 ventes au 136 Rue Jean-Baptiste Defaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue Jean-Baptiste Defaux dans son marché local
Prix du 136 Rue Jean-Baptiste Defaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Defaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 136 Rue Jean-Baptiste Defaux se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue Jean-Baptiste Defaux par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Rue Jean-Baptiste Defaux se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 28.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
