164 Rue Jean-Baptiste Defaux, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Jean-Baptiste Defaux, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°162 et de 6.43 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 164 Rue Jean-Baptiste Defaux, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lezennes.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 218 mètres
Ventes au 164 Rue Jean-Baptiste Defaux
Les 2 ventes au 164 Rue Jean-Baptiste Defaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Jean-Baptiste Defaux dans son marché local
Prix du 164 Rue Jean-Baptiste Defaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Defaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 164 Rue Jean-Baptiste Defaux se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Jean-Baptiste Defaux par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Jean-Baptiste Defaux se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 70.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
