197 Rue Jean-Baptiste Defaux, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue Jean-Baptiste Defaux, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°199 et de 0.25 % à celui du n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 197 Rue Jean-Baptiste Defaux, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue Jean-Baptiste Defaux
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue Jean-Baptiste Defaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue Jean-Baptiste Defaux dans son marché local
Prix du 197 Rue Jean-Baptiste Defaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Defaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 197 Rue Jean-Baptiste Defaux se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue Jean-Baptiste Defaux par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue Jean-Baptiste Defaux se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 67.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
