49 Rue Jean-Baptiste Defaux, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean-Baptiste Defaux, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°51 et de 5.74 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue Jean-Baptiste Defaux, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 143 mètres
Ventes au 49 Rue Jean-Baptiste Defaux
Une vente a été recensée au 49 Rue Jean-Baptiste Defaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Defaux dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Defaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Defaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 49 Rue Jean-Baptiste Defaux se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Defaux par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean-Baptiste Defaux se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 31.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
