Rue Watteau, 59160 Lille
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Watteau

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 940 € en 2019 à 3 286 € en 2025 (-16.61%). Un pic a été observé en 2020 à 5 658 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 286 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 940 €	5 658 €	5 028 €	4 441 €	4 120 €	4 513 €	3 286 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Watteau

Rue Watteau, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Watteau (4 949 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Lille (+ 29.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Nord (+ 69.97%).

Le prix au m² des maisons Rue Watteau (4 558 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Lille (+ 57.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Nord (+ 117.36%).

À proximité du Rue Watteau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Études Politiques Lille à 198 mètres
Collège Franklin à 322 mètres
Lille Ynov Campus à 450 mètres
École Maternelle Wicar à 464 mètres
Lycée Fénelon à 622 mètres
Métro Mairie de Lille à 474 mètres
Gare maritime Gare de Lille Flandres à 788 mètres
Parking Euralille à 938 mètres

À propos du quartier

Rue Watteau est située dans le quartier Lille Centre 16, qui compte 3028 habitants, composés à 54.37 % de femmes et 45.63 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.33 %) et de maisons (0.67 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Lille

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 476 € en 2019 à 3 841 € en 2025 (10.49%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Watteau

Les ventes enregistrées Rue Watteau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste