109 Rue Dordin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Dordin, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°114 et de 0.93 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 109 Rue Dordin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 303 mètres
- - Lezennes à 784 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 503 mètres
- - Collège Boris Vian à 524 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 414 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 443 mètres
Ventes au 109 Rue Dordin
Les 5 ventes au 109 Rue Dordin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Dordin dans son marché local
Prix du 109 Rue Dordin par rapport à la voie
Sur Rue Dordin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 109 Rue Dordin se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Dordin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Dordin se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
