58 Rue Guillaume Werniers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Guillaume Werniers, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°54 et de 13.95 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 58 Rue Guillaume Werniers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 246 mètres
- - Lille Europe à 966 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 636 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 428 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 915 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 536 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 42 mètres
Ventes au 58 Rue Guillaume Werniers
Les 7 ventes au 58 Rue Guillaume Werniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Guillaume Werniers dans son marché local
Prix du 58 Rue Guillaume Werniers par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Werniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 58 Rue Guillaume Werniers se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Guillaume Werniers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Guillaume Werniers se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
