44 Rue du Progrès, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°42 et de 8.22 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 44 Rue du Progrès, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1015 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutemy à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1023 mètres
- - Collège Gambetta à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 181 mètres
Ventes au 44 Rue du Progrès
Les 4 ventes au 44 Rue du Progrès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 44 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 44 Rue du Progrès se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Progrès par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Progrès se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 42.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 21.95 % sur 1 an et baissé de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
