38 Grand Rue, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Grand Rue, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Marbaix.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de Notre-Dame-de-Hal à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 383 mètres
Ventes au 38 Grand Rue
Les 0 ventes au 38 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grand Rue dans son marché local
Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 38 Grand Rue se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grand Rue par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grand Rue se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -53.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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