45 N Rte Nationale, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 N Rte Nationale, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°46 et de 1.09 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 45 N Rte Nationale, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 45 N Rte Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 45 N Rte Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 N Rte Nationale dans son marché local
Prix du 45 N Rte Nationale par rapport à la voie
Sur N Rte Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 45 N Rte Nationale se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 N Rte Nationale par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 N Rte Nationale se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -55.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.47 % sur 1 an et baissé de 45.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
