40 Route de Somain, 59870 Marchiennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 578 € à 2 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de Somain, 59870 Marchiennes, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°38 et de 6.71 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 Route de Somain, 59870 Marchiennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1400 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Rictrude à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Yourcenar à 628 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 743 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Somain

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Somain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de Somain dans son marché local

Prix du 40 Route de Somain par rapport à la voie

Sur Route de Somain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 40 Route de Somain se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Somain par rapport à Marchiennes et à Nord

À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Somain se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 9.31 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont, 59870 Marchiennes(1,823 €)

Rue de Rieulay, 59870 Marchiennes(2,348 €)

Chemin de la Grande Tourbiere, 59870 Marchiennes(2,415 €)

Rue de la Tourbiere, 59870 Marchiennes(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route de Somain

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Somain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.