38 Rue Basse, 59870 Marchiennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 226 € à 1 572 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Basse, 59870 Marchiennes, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°36 et de 0.07 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue Basse, 59870 Marchiennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Rictrude à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle - Marchiennes à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Yourcenar à 831 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 341 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 189 mètres

Ventes au 38 Rue Basse

Une vente a été recensée au 38 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2019

112 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

38 Rue Basse, 59870 Marchiennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Basse(1 412€)

53 Rue Basse(1 415€)

51 Rue Basse(1 415€)

55 Rue Basse(1 459€)

57 Rue Basse(1 459€)

59 Rue Basse(1 485€)

39 Rue Basse(1 434€)

34 Rue Basse(1 433€)

Prix du 38 Rue Basse dans son marché local

Prix du 38 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 38 Rue Basse se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Basse par rapport à Marchiennes et à Nord

À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Basse se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -32.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.