35 Rue Guynemer, 59238 Maretz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 126 €

de 911 € à 1 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Guynemer, 59238 Maretz, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°34 et de 0.27 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 35 Rue Guynemer, 59238 Maretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Maretz.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maretz - Rue De La Republique à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Fernand Lantoine à 436 mètres

Ventes au 35 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 35 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2022

146 000 €(2 086 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

35 Rue Guynemer, 59238 Maretz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Guynemer(1 122€)

34 bis Rue Guynemer(1 123€)

36 Rue Guynemer(1 122€)

33 Rue Guynemer(1 117€)

32 Rue Guynemer(1 120€)

30 Rue Guynemer(1 117€)

31 Rue Guynemer(1 117€)

38 Rue Guynemer(1 065€)

Prix du 35 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 35 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 35 Rue Guynemer se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Guynemer par rapport à Maretz et à Nord

À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Guynemer se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Maretz et -46.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.