131 Rue Roger Salengro, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°60 bis mais inférieur de 0.51 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue Roger Salengro, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marly Nord.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly - Place à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 903 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 1057 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue Roger Salengro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 131 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 131 Rue Roger Salengro se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Roger Salengro par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue Roger Salengro se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Marly et 2.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue Roger Salengro à Marly
Le loyer moyen estimé au 131 Rue Roger Salengro est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
