40 Rue Victor Hugo, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°38 et de 14.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 344 mètres
Ventes au 40 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 40 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Marpent et -50.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
