74 Rue Victor Hugo, 59164 Marpent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 059 €

de 707 € à 1 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Victor Hugo, 59164 Marpent, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°76 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 74 Rue Victor Hugo, 59164 Marpent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Fostier à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Victor Hugo(1 057€)

72 Rue Victor Hugo(1 088€)

70 Rue Victor Hugo(1 056€)

63 Rue Victor Hugo(1 056€)

65 Rue Victor Hugo(1 058€)

78 Rue Victor Hugo(1 081€)

67 Rue Victor Hugo(1 058€)

80 Rue Victor Hugo(1 055€)

Prix du 74 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 74 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 74 Rue Victor Hugo se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Victor Hugo par rapport à Marpent et à Nord

À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Victor Hugo se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Marpent et -49.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.