26 Rue Nouvelle, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°24 b et de 7.32 % à celui du n°26 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 26 Rue Nouvelle, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lazaro-Le Touquet Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 448 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 339 mètres
- - Groupe scolaire Alouettes - Paul Bert à 450 mètres
Ventes au 26 Rue Nouvelle
Les 6 ventes au 26 Rue Nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 26 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 26 Rue Nouvelle se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nouvelle par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Nouvelle se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 41.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquette-lez-Lille a baissé de 16.09 % sur 1 an et baissé de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 637 €/m² sur la période récente.
