22 Rue de Bresles, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 802 € à 1 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Bresles, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 22 Rue de Bresles, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Fleuri à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Desnos à 1188 mètres
- Groupe scolaire du champ fleuri à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bresles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bresles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Bresles dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bresles par rapport à la voie

Sur Rue de Bresles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 22 Rue de Bresles se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bresles par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bresles se situe 51.83 % au-dessus de la moyenne de Masny et -13.01 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cuvilly, 59176 Masny(1,491 €)

Rue de Rethondes, 59176 Masny(1,829 €)

Rue de Thourotte, 59176 Masny(1,822 €)

Rue Lassigny, 59176 Masny(1,251 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bresles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bresles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.