22 Rue de Cuvilly, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 318 €

de 1 031 € à 1 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Cuvilly, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Rue de Cuvilly, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 4 logements - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Fleuri à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Desnos à 1154 mètres
- Groupe scolaire du champ fleuri à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cuvilly

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cuvilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Cuvilly(1 320€)

27 Rue de Cuvilly(1 319€)

18 Rue de Cuvilly(1 322€)

2 Rue de Cuvilly(1 320€)

25 Rue de Cuvilly(1 320€)

4 Rue de Cuvilly(1 322€)

17 Rue de Cuvilly(1 318€)

23 Rue de Cuvilly(1 319€)

Prix du 22 Rue de Cuvilly dans son marché local

Prix du 22 Rue de Cuvilly par rapport à la voie

Sur Rue de Cuvilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 22 Rue de Cuvilly se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Cuvilly par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cuvilly se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Masny et -37.18 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bresles, 59176 Masny(1,539 €)

Rue de Creil, 59176 Masny(1,265 €)

Rue de Nanteuil, 59176 Masny(1,002 €)

Rue Lassigny, 59176 Masny(1,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Cuvilly

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Cuvilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.