39 Rue de Cuvilly, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 321 € à 1 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Cuvilly, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 39 Rue de Cuvilly, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Fleuri à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Desnos à 1108 mètres
- Groupe scolaire du champ fleuri à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Cuvilly

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Cuvilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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37 Rue de Cuvilly(1 562€)

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31 Rue de Cuvilly(1 319€)

29 Rue de Cuvilly(1 319€)

41 Rue de Cuvilly(1 564€)

12 Rue de Cuvilly(1 561€)

43 Rue de Cuvilly(1 654€)

Prix du 39 Rue de Cuvilly dans son marché local

Prix du 39 Rue de Cuvilly par rapport à la voie

Sur Rue de Cuvilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 39 Rue de Cuvilly se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Cuvilly par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Cuvilly se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Masny et -25.55 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bresles, 59176 Masny(1,539 €)

Rue de Creil, 59176 Masny(1,265 €)

Rue de Nanteuil, 59176 Masny(1,002 €)

Rue Lassigny, 59176 Masny(1,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Cuvilly

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Cuvilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.