2 Rue Formerie, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 252 €

de 1 183 € à 1 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Formerie, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Formerie, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Fleuri à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Desnos à 1273 mètres
- Groupe scolaire du champ fleuri à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Formerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Formerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Formerie(1 253€)

19 Rue de Creil(1 249€)

17 Rue de Creil(1 250€)

21 Rue de Creil(1 251€)

23 Rue de Creil(1 250€)

15 Rue de Creil(1 250€)

19 a Rue de Creil(1 287€)

19 b Rue de Creil(1 252€)

Prix du 2 Rue Formerie dans son marché local

Prix du 2 Rue Formerie par rapport à la voie

Sur Rue Formerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Rue Formerie se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Formerie par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Formerie se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Masny et -40.32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauvais, 59176 Masny(993 €)

Rue de Creil, 59176 Masny(1,265 €)

Rue des Noailles, 59176 Masny(1,155 €)

Rue Lassigny, 59176 Masny(1,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Formerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Formerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.