54 Rue Duvette, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 54 Rue Duvette, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 54 Rue Duvette
Les 0 ventes au 54 Rue Duvette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Duvette dans son marché local
Prix du 54 Rue Duvette par rapport à la voie
Sur Rue Duvette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 54 Rue Duvette se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Duvette par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Duvette se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Merville et 7.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue Duvette
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Duvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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